‘UYGULAMA YABANCI YATIRIMCIYI ÜRKÜTÜR I ’Başkan Şahin’den çözüm önerileri

dimtv

24 Ocak 2022 tarihi itibariyle yürürlüğe giren genelge kapsamında yabancı gerçek kişilerce satın alma yoluyla taşınmaz edinimlerinde döviz alım belgesi ibrası zorunlu hale getirildi. T C Merkez Bankasının “Sermaye Hareketleri Genelgesi” ve Sermaye Hareketleri Genelgesinin 13 üncü Maddesi ile Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik Kapsamında Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasına Yapılacak Döviz Satışına İlişkin Uygulama Talimatlarla yabancıların alıcı olduğu işlemlerde Merkez Bankasına döviz bozdurma zorunluluğu getirilmiştir. Genelge metinlerinde teknik detayları anlatılan düzenlemeye göre yabancılar taşınmaz alım işlemlerinde öncelikle dövizlerini banka aracılığıyla Merkez Bankasına satarak sonrasında banka tarafından düzenlenen Döviz Alım Belgesi’ni tapu müdürlüğüne sunması gerekecektir. Döviz alım belgesinde bozdurulan döviz karşılığı bedel resmi senede harca esas değer olarak yansıtılacaktır. Satış işlemlerinde döviz bozdurma belgesi yeterli olmakla birlikte taşınmaz edinimi suretiyle vatandaşlık edinimi ile ilgili olarak ayrıca alıcıdan satıcıya gerçekleştirilen havaleye ilişkin banka dekontunun da ibrazı gerekecektir. Uygulamaya ilişkin karşılaşılabilecek tüm hususlar 2022 1 ve 2019 5 sayılı Genelgeler ile detaylı bir şekilde açıklanmıştır. Uygulamada ortaya çıkabilecek hususlar somut olaylar bazında değerlendirilecektir.

Alanya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Mehmet Şahin, yabancı gerçek kişilerce satın alma yoluyla taşınmaz edinimlerinde döviz alım belgesi ibrasının zorunlu hale getirilmesinin sektöre olumsuz yansıyacağını dile getirdi. Başkan Şahin sektörü tedirgin eden bu konuda çözüm önerileri ile birlikte ilgili makamlar nezdinde girişimlere başladıklarını açıkladı.

ETİKETLER